Konzultácia
Neviete, či stačí ohlásenie, alebo treba stavebný zámer.
- Posúdenie zámeru podľa zákona č. 25/2025 Z. z.
- Kategória stavby a druh povolenia
- Zoznam podkladov a dotknutých orgánov
- Odporúčaný postup a termíny
Päť krokov k povolenej stavbe.
Vďaka predinžinieringu dostane úrad kompletnú žiadosť a konanie sa nezasekne na doplňovaní.
-
1
Konzultácia
Neviete, či stačí ohlásenie, alebo treba stavebný zámer? Posúdime váš zámer podľa zákona č. 25/2025 Z. z., povieme, aké podklady a vyjadrenia budete potrebovať, a navrhneme postup.
- Posúdenie zámeru podľa zákona č. 25/2025 Z. z.
- Kategória stavby a druh povolenia
- Zoznam podkladov a dotknutých orgánov
- Odporúčaný postup a termíny
-
2
Predinžiniering
Ešte pred projektom prerokujeme stavbu s dotknutými orgánmi a správcami sietí a získame ich vyjadrenia.
- Žiadosti o vyjadrenia dotknutých orgánov a správcov sietí
- Prerokovanie stavby ešte pred projektom
- Správa o prerokovaní
-
3
Projektová dokumentácia
Vypracujeme projekt so zapracovanými stanoviskami – pre rodinné domy, prístavby, priemyselné a technologické objekty aj inžinierske siete.
- Projekt v stupni pre ohlásenie, stavebný zámer alebo realizáciu
- Zapracované stanoviská z predinžinieringu
- Technická správa a výkresy
-
4
Povoľovací proces
Podáme ohlásenie alebo žiadosť o stavebný zámer, zabezpečíme overenie projektu a zastupujeme vás v konaní.
- Podanie ohlásenia alebo žiadosti o stavebný zámer
- Overenie projektu stavby
- Zastupovanie v konaní na základe plnej moci
-
5
Kolaudácia
Pripravíme podklady ku kolaudácii a zastupujeme vás, kým stavbu nemôžete začať užívať.
- Podklady ku kolaudácii – podľa druhu stavby najmä revízie a certifikáty použitých materiálov
- Zastupovanie v kolaudačnom konaní
- Komunikácia s úradom až do ukončenia
Balíky služieb
Rozsah a cenu vždy potvrdíme v cenovej ponuke do 7 dní podľa konkrétnej stavby.
Povolenie
Potrebujete stavbu prerokovať a povoliť.
- Predinžiniering s dotknutými orgánmi a správcami sietí
- Správa o prerokovaní
- Podanie žiadosti
- Zastupovanie v konaní
Projekt
Potrebujete projektovú dokumentáciu.
- Projektová dokumentácia v potrebnom stupni
- Zapracované stanoviská
- Technická správa a výkresy
Komplet+
NajčastejšieChcete jedného partnera od konzultácie po kolaudáciu.
- Konzultácia a predinžiniering
- Projektová dokumentácia
- Povoľovací proces a overenie projektu
- Kolaudácia
Nie je súčasťou balíkov: subdodávky ako inžinierskogeologický prieskum, geodetické zameranie či posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA). Vieme ich zabezpečiť.
Časté otázky
Aké povolenie potrebuje moja stavba?
Závisí to od kategórie stavby a od toho, či ide o novostavbu alebo zmenu existujúcej stavby. Pri niektorých stavbách stačí ohlásenie, pri iných treba konanie o stavebnom zámere a následné overenie projektu. Na konzultácii vám to povieme konkrétne pre vašu stavbu.
Čo je predinžiniering?
Ešte pred vypracovaním projektu prerokujeme stavbu so všetkými dotknutými orgánmi a správcami sietí, získame ich vyjadrenia a zapracujeme ich do projektu. Úrad tak dostane kompletnú žiadosť a konanie sa nezasekne na doplňovaní.
Kedy dostanem cenovú ponuku?
Do 7 dní od dopytu. Ponuka obsahuje rozsah prác, termíny a zoznam prípadných subdodávok.
Čo od vás potrebujeme na začiatok?
Stačí popis, čo chcete postaviť, a miesto stavby (obec, katastrálne územie, parcelné číslo). Ak máte list vlastníctva, skicu, fotky alebo existujúcu dokumentáciu, priložte ich k dopytu.
Dokončíte aj konanie začaté podľa starého zákona?
Áno. Konania začaté pred 1. 4. 2025 sa dokončujú podľa zákona č. 50/1976 Zb. a s oboma režimami máme skúsenosti.
Ako dlho trvá povolenie stavby?
Závisí od druhu stavby. Zvyčajne približne 6 až 8 mesiacov.
Kde pôsobíte?
Na celom Slovensku. Sídlo máme v Žiari nad Hronom.